Вторичное жилье

«Кредит на квартиру или долю»
ДельтаКредит Банк (лиц. № 3338)
сумма
от 300 000 руб.
от 300 тыс руб.
срок
до 25 лет
сумма
от 300 000 руб.
срок
до 25 лет
Онлайн решение по паспорту
Сумма:
от 300 000 руб.
Срок:
до 25 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 20 лет
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита:
— от 600 000 руб. для Москвы/МО;
— от 300 000 руб. для других регионов.
максимальная сумма кредита: определяется индивидуально.
Срок кредита:
от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос:
от 15%
Процентная ставка:
8,75%
Коэффициенты:
повышающие:
+0,25% — при первоначальном взносе от 30% до 50%;
+0,5% — при первоначальном взносе от 15% до 30%;
+0,5% — приобретение отдельной комнаты в квартире;
+1,0% — при непредставлении закладной в Банк в течение 36 месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию (в случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка снижается до первоначального уровня);
+1,0% — отмена страхования риска прекращения права собственности на квартиру, ограничения права собственности на квартиру правами третьих лиц;
+1,25% — подтверждение доходов справкой по форме Банка;
+1,25% — для предпринимателей;
+1,5% — приобретение загородной жилой недвижимости;
+1,5% — отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности;
+1,5% — отмена страхования риска утраты и повреждения недвижимого имущества.
ставка увеличивается на 0,5%-1,5% без подключения программы «Назначь свою ставку»
Пример расчета:
стоимость недвижимости 8 000 000 руб. на 300 месяцев с первоначальным взносом 15% и процентной ставкой 10,0% годовых. Ежемесячный платеж составит 61 838 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 18 551 400 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
размер неустойки за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей определяется в индивидуальном порядке
«Готовое жилье»
Транскапиталбанк (лиц. № 2210)
сумма
от 300 000 руб.
от 300 тыс руб.
срок
до 25 лет
сумма
от 300 000 руб.
срок
до 25 лет
Онлайн решение
Сумма:
от 300 000 руб.
Срок:
до 25 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита:
— от 500 000 руб. для Москвы/МО и Санкт-Петербурга;
— от 300 000 руб. для других регионов;
— от 800 000 при использовании материнского капитала.
максимальная сумма кредита: определяется индивидуально.
Срок кредита:
от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос:
от 10%
Процентная ставка:
8,7% при подключении тарифа “Выгодный” (единовременная оплата 4,5% от суммы кредита)
9,2% при подключении тарифа “Сбалансированный” (единовременная оплата 3,0% от суммы кредита)
9,7% при подключении тарифа “Практичный” (единовременная оплата 1,5% от суммы кредита)
Коэффициенты:
понижающие:
     -1,0% — приобретение недвижимости с баланса Банка (ТКБ БАНК ПАО, либо АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО);
повышающие:
     +0,25% — при несоответствии текущего трудового стажа требованиям Банка;
     +0,25% — при несоответствии общего трудового стажа требованиям Банка;
     +0,25% — при несоответствии срока существования бизнеса требованиям Банка;
     +0,25% — в сделке участвую более 2-х физических лиц (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя);
     +0,5% — приобретение апартаментов;
     +0,5% — для предпринимателей;
     +1,0% — приобретение комнаты/жилого дома с земельным участком;
     +1,0% — отмена страхования титула передаваемого в залог имущества;
     +1,5% — подтверждение доходов справкой по форме Банка/договором аренды;
     +2,5% — отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности;
     +6,0% — при непредставлении закладной в Банк в течение шести месяцев с даты выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию (в случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка может быть снижена до первоначального уровня).
Пример расчета:
стоимость недвижимости 8 400 000 руб. на 240 месяцев с первоначальным взносом 10% и процентной ставкой 8,45% годовых. Ежемесячный платеж составит 65 264 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 15 710 291 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
«Вторичное жилье»
Банк Открытие (лиц. № 2209)
сумма
до 30 000 000 руб.
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
Решение онлайн
Сумма:
до 30 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, непрерывный трудовой стаж от 12 месяцев
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита: 500 000 руб.
максимальная сумма кредита:
— 30 000 000 руб. при приобретении недвижимости в Москве/МО и Санкт-Петербурге/ЛО
— 15 000 000 руб. при приобретении недвижимости в остальных регионах
Срок кредита:
от 60 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
10% при приобретении квартиры зарплатными клиентами банка или при приобретении квартиры у Застройщика категории премиум
15% при приобретении квартиры остальными категориями заемщиков
Процентная ставка:
8,90%
Коэффициенты:
повышающие:
+0,25% — при выходе на сделку по истечению 30 календарных дней с момента вынесения решения по заемщику;
+1,0% — для предпринимателей;
+2,0% — при отсутствии страхования жизни и риска потери трудоспособности;
+2,0% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
промоставка 8,9% доступна при приобретении квартиры у ключевых партнеов банка
перечень ключевых партнеров можно уточнить в отделениях банка или по телефону горячей линии, в остальных случаях базовая ставка составляет 9,65%
Пример расчета:
стоимость недвижимости 12 000 000 руб. на 240 месяцев с первоначальным взносом 40% и процентной ставкой 8,95% годовых. Ежемесячный платеж составит 64 549 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 15 492 253 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
за нарушение сроков возврата кредита и сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов взимается неустойка в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет банка или уполномоченного банком лица (включительно)
«На готовое жилье»
Альфа-Банк (лиц. № 1326)
сумма
до 50 000 000 руб.
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 50 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + СНИЛС
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 4, общий трудовой стаж от 1 года
Сумма кредита:
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
Срок кредита:
от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
20%
Процентная ставка:
8,99%
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,25% — при приобретении таунхауса;
     +0,3% — для незарплатных клиентов банка;
     +0,7% — при оформлении ипотеки без подтверждения дохода;
     +1,0% — при отказе от страхования рисков
Пример расчета:
стоимость недвижимости 4 000 000 руб. на 240 месяцев с первоначальным взносом 20% и процентной ставкой 8,99% годовых. Ежемесячный платеж составит 28 771 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 6 905 040 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за нарушение обязательств определяется индивидуально и указывается в Индивидуальных условиях выдачи кредита