Рефинансирование

«Рефинансирование»
Транскапиталбанк (лиц. № 2210)
сумма
до 9 500 000 руб.
до 9,5 млн руб.
срок
до 25 лет
сумма
до 9,5 млн руб.
срок
до 25 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 9 500 000 руб.
Срок:
до 25 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки + копия кредитного договора, а также дополнительные соглашения к кредитному договору (если заключались) + договор об ипотеке + справка об остатке ссудной задолженности (срок действия – 5 рабочих дней) + платежные реквизиты первичного кредитора, с указанием текущего счета Клиента, с которого производится погашение кредита (срок действия – 5 рабочих дней)
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 9 500 000 руб. для Москвы/МО и Санкт-Петербурга;
от 300 000 руб. до 6 500 000 руб. для других регионов.
Срок кредита:
от 12 до 300 месяцев
Соотношение кредит/залог:
от 10 до 80%
Процентная ставка:
8,7% при подключении тарифа “Выгодный” (единовременная оплата 4,5% от суммы кредита)
9,2% при подключении тарифа “Сбалансированный” (единовременная оплата 3,0% от суммы кредита)
9,7% при подключении тарифа “Практичный” (единовременная оплата 1,5% от суммы кредита)
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,25% — в сделке участвую более 2-х физических лиц (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя);
     +0,25% — при несоответствии текущего трудового стажа требованиям Банка;
     +0,25% — при несоответствии общего трудового стажа требованиям Банка;
     +0,25% — при несоответствии срока существования бизнеса требованиям Банка;
     +0,5% — предметом залога являются апартаменты;
     +0,5% — для предпринимателей;
     +1,0% — отмена страхования титула передаваемого в залог имущества;
     +1,0% — предметом залога является комната/жилой дом с земельным участком;
     +2,0% — до момента получения Банком закладной, зарегистрированной в установленном действующим законодательством порядке, а также справки о закрытии рефинансируемого ипотечного кредита;
     +2,5% — отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности;
     +3,0% — при рефинансировании ипотеки, ранее взятой для целей ремонта, восстановления и благоустройства жилого недвижимого имущества;
     +5,0% — при рефинансировании кредита, выданного ТКБ БАНК ПАО / АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), но на момент подачи заявки находящегося на балансе другого юридического лица (либо единовременный платеж в размере 0,50% от суммы кредита, но не более 30 000 руб.).
Пример расчета:
стоимость недвижимости 7 000 000 руб. при остатке долга по ипотеке 3 500 000 руб. на 120 месяцев и процентной ставке 8,7% годовых. Ежемесячный платеж составит 43 771 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 5 252 520 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
«Рефинансирование»
Альфа-Банк (лиц. № 1326)
сумма
до 50 000 000 руб.
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 50 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + СНИЛС
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 4, общий трудовой стаж от 1 года
Сумма кредита:
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
Срок кредита:
от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
20%
Процентная ставка:
8,99%
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,25% — при рефинансировании ипотеки на таунхаус;
     +0,3% — для незарплатных клиентов банка;
     +0,5% — при рефинансировании ипотеки на жилой дом с земельным участком;
     +0,5% — если сумма долга больше остатка рефинансируемой ипотеки;
     +0,7% — при оформлении ипотеки без подтверждения дохода;
     +1,0% — при отказе от страхования рисков;
     +3,0% — в случае не предоставления в банк в течение 90 дней документов,
подтверждающих регистрацию ипотеки в пользу банка
Пример расчета:
стоимость недвижимости 7 000 000 руб. при остатке долга по ипотеке 5 600 000 руб. на 144 месяца и процентной ставке 8,99% годовых. Ежемесячный платеж составит 64 230 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 9 249 120 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за нарушение обязательств определяется индивидуально и указывается в Индивидуальных условиях выдачи кредита