Новостройки

«Квартира в новостройке»
Райффайзенбанк (лиц. № 3292)
сумма
до 26 000 000 руб.
до 26 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 26 млн руб.
срок
до 30 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 26 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки/трудового договора + СНИЛС
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев при общем трудовом стаже от 2 лет / от 6 месяцев при общем трудовом стаже от 1 года; доход после налогообложения: от 20 000 руб. для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени; от 15 000 руб. для остальных регионов.
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита:
— 800 000 руб. при при приобретении недвижимости в Москве/МО
— 500 000 руб. при приобретении недвижимости в остальных регионах
максимальная сумма кредита: 26 000 000 руб.
Срок кредита:
от 12 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
от 15%
Процентная ставка:
10,25%
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,24% — для незарплатных клиентов банка
Пример расчета:
стоимость недвижимости 5 000 000 руб. на 120 месяцев с первоначальным взносом 30% и процентной ставкой 10,25% годовых. Ежемесячный платеж составит 46 739 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 5 608 785 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
пеня при неоплате очередного платежа в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день
«Новостройки»
Транскапиталбанк (лиц. № 2210)
сумма
от 300 000 руб.
от 300 тыс руб.
срок
до 25 лет
сумма
от 300 000 руб.
срок
до 25 лет
Онлайн решение
Сумма:
от 300 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита:
— от 500 000 руб. для Москвы/МО и Санкт-Петербурга
— от 300 000 руб. для других регионов
— от 800 000 при использовании материнского капитала
максимальная сумма кредита: определяется индивидуально
Срок кредита:
от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос:
от 10%
Процентная ставка:
8,7% при подключении тарифа “Выгодный” (единовременная оплата 4,5% от суммы кредита)
9,2% при подключении тарифа “Сбалансированный” (единовременная оплата 3,0% от суммы кредита)
9,7% при подключении тарифа “Практичный” (единовременная оплата 1,5% от суммы кредита)
Коэффициенты:
понижающие:
     -1,0% — приобретение недвижимости с баланса Банка (ТКБ БАНК ПАО, либо АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО);
повышающие:
     +0,25% — в сделке участвую более 2-х физических лиц (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя / залогодателя);
     +0,25% — при несоответствии текущего трудового стажа требованиям Банка;
     +0,25% — при несоответствии срока существования бизнеса требованиям Банка;
     +0,5% — приобретение апартаментов;
     +0,5% — для предпринимателей;
     +1,0% — отмена страхования титула передаваемого в залог имущества;
     +1,0% — приобретение комнаты/жилого дома с земельным участком;
     +1,5% — подтверждение доходов справкой по форме Банка/договором аренды;
     +2,5% — отмена страхования жизни и риска потери трудоспособности;
     +6,0% — при непредставлении закладной в Банк в течение шести месяцев с даты
выдачи разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию (в случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка может быть снижена до первоначального уровня).
Пример расчета:
стоимость недвижимости 10 000 000 руб. на 120 месяцев с первоначальным взносом 20% и процентной ставкой 8,45% годовых. Ежемесячный платеж составит 98 454 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 11 904 307 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
«Квартира в новостройке»
Тинькофф банк (лиц. № 2673)
сумма
от 300 000 руб.
от 300 тыс руб.
срок
до 25 лет
сумма
от 300 000 руб.
срок
до 25 лет
Решение за 2 дня
Сумма:
от 300 000 руб.
Срок:
до 25 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Сумма кредита:
от 300 000 руб. до 99 000 000 руб.
Срок кредита:
от 12 до 300 месяцев
Первоначальный взнос:
от 15%
Процентная ставка:
6,0%
Пример расчета:
стоимость недвижимости 3 000 000 руб. на 120 месяцев с первоначальным взносом 30% и процентной ставкой 6% годовых. Ежемесячный платеж составит 23 304 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 2 796 480 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Особенности предоставления ипотеки:
кредит предоставляется через банков-партнёров: АО «КБ ДельтаКредит», Банк ГПБ (АО), АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), АО «АИЖК», АО ЮниКредит Банк, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» , ПАО «АК БАРС» БАНК , АО «СМП Банк», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», ПАО Банк ФК «Открытие», ПАО Банк «Возрождение», ПАО Банк ВТБ, АО «Российский Сельскохозяйственный Банк», АО «Райффайзенбанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Штрафы:
неустойка за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей определяется банком-партнером
«Новостройка»
Банк Открытие (лиц. № 2209)
сумма
до 30 000 000 руб.
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
Решение онлайн
Сумма:
до 30 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, непрерывный трудовой стаж от 12 месяцев
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита: 500 000 руб.
максимальная сумма кредита:
— 30 000 000 руб. при приобретении недвижимости в Москве/МО и Санкт-Петербурге/ЛО
— 15 000 000 руб. при приобретении недвижимости в остальных регионах
Срок кредита:
от 60 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
10% при приобретении квартиры зарплатными клиентами банка или при приобретении квартиры у Застройщика категории премиум
15% при приобретении квартиры остальными категориями заемщиков
Процентная ставка:
8,50%
Коэффициенты:
повышающие:
+0,25% — при выходе на сделку по истечению 30 календарных дней с момента вынесения решения по заемщику;
+1,0% — для предпринимателей;
+2,0% — при отсутствии страхования жизни и риска потери трудоспособности;
+2,0% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
Пример расчета:
стоимость недвижимости 8 000 000 руб. на 180 месяцев с первоначальным взносом 30% и процентной ставкой 8,95% годовых. Ежемесячный платеж составит 56 632 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 10 194 123 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
за нарушение сроков возврата кредита и сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов взимается неустойка в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет банка или уполномоченного банком лица (включительно)
«На строящееся жилье»
Альфа-Банк (лиц. № 1326)
сумма
до 50 000 000 руб.
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 50 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + СНИЛС
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 4, общий трудовой стаж от 1 года
Сумма кредита:
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
Срок кредита:
от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
20%
Процентная ставка:
8,99%
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,25% — при приобретении таунхауса;
     +0,3% — для незарплатных клиентов банка;
     +0,7% — при оформлении ипотеки без подтверждения дохода;
     +1,0% — при отказе от страхования рисков
Пример расчета:
стоимость недвижимости 7 000 000 руб. на 120 месяцев с первоначальным взносом 40% и процентной ставкой 8,99% годовых. Ежемесячный платеж составит 53 181 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 6 381 720 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за нарушение обязательств определяется индивидуально и указывается в Индивидуальных условиях выдачи кредита