Новостройки

«Новостройка»
Банк Открытие (лиц. № 2209)
сумма
до 30 000 000 руб.
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 30 млн руб.
срок
до 30 лет
Решение онлайн
Сумма:
до 30 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + копия трудовой книжки
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, непрерывный трудовой стаж от 12 месяцев
Сумма кредита:
минимальная сумма кредита: 500 000 руб.
максимальная сумма кредита:
— 30 000 000 руб. при приобретении недвижимости в Москве/МО и Санкт-Петербурге/ЛО
— 15 000 000 руб. при приобретении недвижимости в остальных регионах
Срок кредита:
от 60 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
10% при приобретении квартиры зарплатными клиентами банка или при приобретении квартиры у Застройщика категории премиум
15% при приобретении квартиры остальными категориями заемщиков
Процентная ставка:
8,90%
Коэффициенты:
повышающие:
+0,25% — при выходе на сделку по истечению 30 календарных дней с момента вынесения решения по заемщику;
+1,0% — для предпринимателей;
+2,0% — при отсутствии страхования жизни и риска потери трудоспособности;
+2,0% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
промоставка 8,9% доступна при приобретении квартиры у ключевых партнеов банка
перечень ключевых партнеров можно уточнить в отделениях банка или по телефону горячей линии, в остальных случаях базовая ставка составляет 9,65%
Пример расчета:
стоимость недвижимости 8 000 000 руб. на 180 месяцев с первоначальным взносом 30% и процентной ставкой 8,95% годовых. Ежемесячный платеж составит 56 632 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 10 194 123 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
за нарушение сроков возврата кредита и сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов взимается неустойка в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения кредитного договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет банка или уполномоченного банком лица (включительно)
«На строящееся жилье»
Альфа-Банк (лиц. № 1326)
сумма
до 50 000 000 руб.
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
сумма
до 50 млн руб.
срок
до 30 лет
Онлайн решение
Сумма:
до 50 000 000 руб.
Срок:
до 30 лет
Документы:
паспорт РФ + документ, подтверждающий доход + СНИЛС
Требования:
возраст от 21 года + стаж на последнем месте работы от 4, общий трудовой стаж от 1 года
Сумма кредита:
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
Срок кредита:
от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос:
15%
Процентная ставка:
9,69%
Коэффициенты:
повышающие:
     +0,25% — при приобретении таунхауса;
     +0,3% — для незарплатных клиентов банка;
     +0,7% — при оформлении ипотеки без подтверждения дохода;
     +1,0% — при отказе от страхования рисков
Пример расчета:
стоимость недвижимости 7 000 000 руб. на 240 месяцев с первоначальным взносом 40% и процентной ставкой 9,69% годовых. Ежемесячный платеж составит 39 672 руб. За весь срок пользования кредитом сумма выплаты составит 9 521 280 руб. Расчет суммы переплаты и общей суммы выплат по кредиту является приблизительным. Точная сумма переплаты и общая сумма выплат по кредиту зависят от конкретной даты выдачи кредита
Штрафы:
неустойка за нарушение обязательств определяется индивидуально и указывается в Индивидуальных условиях выдачи кредита